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協會簡介

成都住宅與房地產業協會簡介

成都住宅與房地產業協會的前身是成都房地產業協會、成都市房地產及住宅研究會,成立于1983 年。 2005年6月8日,經第六屆會員代表大會表決通過,更名為成都住宅與房地產業協會(簡稱“成都房協”)。

成都房協的業務主管單位是成都市城鄉房產管理局,登記管理機關是成都市民政局。

作為中國房地產業協會會員單位,成都房協在西部地區具有較大影響力,在全國房地產行業中也具有一定知名度,現擁有團體、單位及個人會員近1300 家(名)。2013年2月,在成都市首次對社會組織進行的等級評估認證工作中,成都房協憑借規范的運作、科學的管理、務實的態度、扎實的作風,通過了多達200余項評估指標的嚴格測評,獲評為全市僅有的4個5A級社會組織之一,具有優先獲得政府購買服務的資格。

成都房協組織機構規范健全。設有會員代表大會、理事會、常務理事會和監事會。秘書處是常設駐會辦事機構,下設綜合部、會員服務與市場拓展部、誠信建設與策劃部、產業研究中心、培訓教育中心和新聞宣傳中心。分支機構建設方面,橫向設有房地產市場、房地產經紀、房地產評估、房產測繪、物業管理、房屋安全鑒定、房改與住房公積金、房屋產權產籍管理、房屋征收與拆遷、房地產法制、房地產咨詢策劃、園林景觀與環境保護、建筑及裝飾材料、房地產金融與經濟管理等 14個專業委員會;縱向分支機構,在成都市 20 個區(市)縣全部設有區域工作委員會。

成都房協的宗旨是為會員為行業為政府服務,業務開展廣泛。近年來開展的重點工作有:

在行業宣傳平臺建設方面,建有完全獨立運行的成都房協門戶網站(www.rexmis.live)。設有企業信息、信用管理、項目管理和消息通知四大版塊,會員均享有專屬賬號和密碼,可以獨立完成自身企業信用評價申報、品牌推廣資料提交和意見建議發送等工作。

在為行業搭建交易交流平臺方面,近年來先后舉辦了“2010年房地產形勢報告會”、“2011年經濟形勢報告會”、“2011年度最新稅收政策解讀及所得稅匯算疑難問題解析專題研討會”、“2012年國家經濟政策走向報告會”、“成都房地產司法糾紛化解與防范對策座談會”、“2013年風險疊加背景下的房地產投資研討會”等一系列高端行業論壇;組織會員單位參加了“2009澳門房地產博覽會”、“2009中國房地產(澳門)論壇暨國際房地產融投資洽談會”、第十一屆中國住交會等高端全國性行業盛會。

在行業共性問題調研方面,近幾年,先后開展了“一戶一表問題”、“小區地下車庫問題”、“房地產企業經營中開發資質問題”、“住宅項目有線電視入網收費標準”、“關于我市實施建設用地持證準入制度相關問題”(即“地票”問題)、“企業因項目預測建筑面積存在超標誤差導致不能辦理《預售許可證》相關問題”和“建筑工程施工合同糾紛狀況問卷調查”等一系列專題調研活動。調研成果中相當一部分反映企業呼聲和訴求的內容最終得到政府相關部門的高度重視或采納。

在擴大行業對外交流方面,近年來,先后與美國、日本、香港、澳門、臺灣、北京、上海、南京、廣州、深圳、大連、海南等房地產業同行進行了多方面的合作與交流。特別是2009年,先后與臺灣聯合營建發展基金會和澳門房地產發展商會簽訂了戰略伙伴合作協議,極大推進了成都與大中華地區房地產業界的交流與合作。

在行業誠信建設方面,每年度堅持開展成都市房地產行業誠信評價工作,樹立行業誠信標桿,協助政府維護市場秩序。特別是從2011年起,根據市委市政府“著力健全社會誠信體系”,“建立企業和個人誠信評價指標體系,開展誠信等級評價試點”的要求,在市信用辦、市房管局、市工商局的指導下,率先取得了在我市開展“行業信用規范化建設試點”工作機會。通過對房地產企業信用狀況進行專業評級,有效規范了企業經營行為,得到了市領導的批示表彰。

多年來,成都房協在主管部門的關心和指導下,在廣大會員單位的大力支持下,講誠信,抓自律,對外樹形象;辦實事,服好務,對內樹威信;抓細節,拓觀念,共同求發展。成都房協已真正成為政府與企業溝通的紐帶及廣大會員的大家庭,為推動成都房地產業的和諧發展起到了積極作用。

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